בלוג

מה עושים כשנדמה שהכל כבר סגור אבל אחד הצדדים מפתיע ואומר "תן לנו עוד יום לחשוב"? טיפים חשובים למוכרים ולקונים ממר נדל"ן. על הנייר הכול סגור. המחיר מוסכם, התשלומים ברורים, הפינוי נקבע. עורכי הדין כבר מחליפים טיוטות, והצדדים מתחילים לדמיין

אם צריך לתמצת את שנת 2025 בשוק הנדל״ן הישראלי בשתי מילים –שינוי כיוון. אחרי שנים ארוכות של עליות מחירים, ביקושים גבוהים ותחושת “מי שלא קונה היום – מפסיד”, השוק עצר, נשם עמוק, והתחיל להתנהל אחרת.כמי שפועל יום־יום בהרצליה, מלווה בעלי

כך הפך אלעד גורל, “מר נדל״ן”, לדמות שמגדירה מחדש את שוק הנדל״ן בהרצליה כשמדברים על נדל״ן בהרצליה, קשה להתעלם משם אחד שחוזר שוב ושוב בשיחות סלון, בקבוצות וואטסאפ של בעלי נכסים ובין קונים רציניים: אלעד גורל. עבור רבים הוא פשוט

אבל ההתנהלות – היא זו שקובעת את המחיר. מאת: אלעד גורל | מומחה לשיווק ומכירת דירות בהרצליה. במהלך השנים האחרונות ליוויתי מאות בעלי נכסים בהרצליה בתהליכי מכירה.דירות מצוינות, במיקומים טובים, עם ביקוש אמיתי.ובכל זאת, חלק מהן נתקעו, נגררו, או נסגרו

קבלו את המשפטים שהורסים מו״מ, לצד המשפטים שסוגרים עסקאות במחיר הטוב ביותר שניתן לקבל על הנכס שלכם.     מאת: אלעד גורל – מומחה לשיווק ומכירת דירות בהרצליה כבעלים של דירה, אתם בטוח רוצים למכור בצורה חכמה ואפקטיבית, בכדי לקבל

מה ההבדל בין דירה שנמכרת, לדירה שמתחננת לתשומת לב? זה קורה שוב ושוב בהרצליה:דירה ברחוב שלך נמכרת תוך שבועיים, ואצלך? הכול תקוע.הטלפונים דלים, הביקורים מועטים, והתחושה…מתסכלת.אתה יודע שהדירה טובה, אתה יודע שהיא שווה, אבל השוק פשוט לא מגיב.האמת? ברוב המקרים

בעלי דירות בעיר הרצליה נוטים לחשוב שאם קבעו מחיר "נכון"- הדירה תימכר.אבל בשוק של היום זה פשוט לא עובד כך. הקונים לא מסתכלים על מחיר לפי מטר מרובע בלבד, אלא ובעיקר לפי תחושה. האם הבית "נוגע" בהם? האם הם מדמיינים