פרטי הנכס
מחיר שיווק: 1,850,000 ₪
צפון הרצליה
מגרש
גודל המגרש: 250 מ"ר
2,000 דונם
12,000 יחידות דיור
תיאור הנכס
פרויקט הדגל של אחת הערים המרכזיות והמוצלחות בישראל.
בשנת 2014 הכריזה עיריית הרצליה על תכנון הרובע העירוני החדש אשר יקום על שטחי שדה התעופה המתפנה ועל השטחים הסמוכים לו, ולתכנון הרובע החדש נבחר משרד "פרחי צפריר אדריכלים".
במרץ 2017 הופקדה התוכנית בוועדה המחוזית לאחר שאושרה בוועדה המקומית.
בסוף שנת 2018 הוכרז השטח כמתחם מועדף לדיור וסמכות קידום התוכנית הועברה לידי הותמ"ל כאשר בשטח עתידה להיבנות שכונת מגורים חדשה אשר תכלול בשלביה הסופיים כ – 12,000 יחידות דיור ובשטח כולל של כ – 2,000 דונם, תוכנית מפורטת ראשונה מתוך כל הפרויקט כבר כבר אושרה למתן תוקף במסגרתה יבנו 1940 יחידות דיור
בשכונה היוקרתית שתוקם יוקצו שטחים רבים לטובת תושבי השכונה לרבות גינות ציבוריות, גני ילדים ובתי ספר בצמוד לשכונה החדש מצד מערב יוקם פארק עירוני ענק שיחובר מצפון לפארק רעננה ומדרום לפארק הרצליה וקניון שבעת הכוכבים.
הרובע החדש יתאפיין בנגישות תחבורתית גבוהה, ורכבת קלה וכן חיבור לכביש 531 וכביש 20.
השקעה בקרקע יוקרתית בהרצליה תאפשר ליהנות מתשואה גבוהה, וזאת לנוכח צפי לעלייה בשווי הקרקע במאות האחוזים על פי דו"ח שמאי בהתאם לתקן 22. חשוב לציין שמדובר בעתודת הקרקע האחרונה בהרצליה, דבר ההופך את ההשקעה להזדמנות חד פעמית.
