יחידת דיור סטודיו עם גינה בהרצליה הצעירה

כך הפך אלעד גורל, “מר נדל״ן”, לדמות שמגדירה מחדש את שוק הנדל״ן בהרצליה כשמדברים על נדל״ן בהרצליה, קשה להתעלם משם אחד שחוזר שוב ושוב בשיחות סלון, בקבוצות וואטסאפ של בעלי נכסים ובין קונים רציניים: אלעד גורל. עבור רבים הוא פשוט “מר נדל״ן” – איש שמכיר כל רחוב, כל בניין, ובעיקר כל סיפור אנושי שמאחורי עסקה. אלעד פועל כבר למעלה מ־25 שנה בעיר שבה נולד וגדל. הוא לא הגיע לנדל״ן במקרה, וגם לא רואה בו רק מקצוע. מבחינתו, זהו שילוב של הבנת אנשים, קריאת סיטואציות ויכולת לקבל החלטות מדויקות ברגעים שמרגישים

אבל ההתנהלות – היא זו שקובעת את המחיר. מאת: אלעד גורל | מומחה לשיווק ומכירת דירות בהרצליה. במהלך השנים האחרונות ליוויתי מאות בעלי נכסים בהרצליה בתהליכי מכירה.דירות מצוינות, במיקומים טובים, עם ביקוש אמיתי.ובכל זאת, חלק מהן נתקעו, נגררו, או נסגרו במחיר נמוך מהפוטנציאל. ברוב המקרים, הסיבה לא הייתה מצב הדירה ולא השוק.אלא, ההתנהלות בזמן המכירה. מקרה שהיה, סיור בדירה מרווחת ושקטה בעיר.כבר בכניסה המוכר ציין שהוא "די גמיש במחיר".אני בטוח שהכוונה הייתה טובה, אולי אפילו הוגנת.אבל המסר שהועבר לקונים היה ברור: יש לאן לרדת! לאורך הסיור הוא ליווה את הרוכשים צמוד.לא